1.對(duì)于確定無效的無權(quán)代理所產(chǎn)生的后果，由無權(quán)代理人自負(fù)責(zé)任

　　2.使被代理人和第三人遭受損失的，無權(quán)代理人要承擔(dān)民事賠償責(zé)任

　　3.第三人知道對(duì)方無權(quán)代理還與其實(shí)施民事行為給他人造成損失的，由無權(quán)代理人與第三人負(fù)連帶民事責(zé)任

　　案例

　　王某與華某(女)于1982年結(jié)婚。1995年王某的父親在老家去世，王某一人奔喪回家，將父親的后事料理完之后，王某將變賣房屋的18000元錢，連同父親遺留的5000元錢一起以自己的名義存入銀行。1997年，夫婦倆想在家鄉(xiāng)開飯館，華某主張租房，而王某則想買房，最后兩人決定讓劉某先給他們租三間房，如果有價(jià)格合適的房再通知他們。劉某得知一家飯館正好要出賣，價(jià)錢也僅有同地段商品房的2／3，于是劉某沒有通知王某夫婦就自己墊付2萬元錢以王某的名義先買了下來。知道此事華某堅(jiān)決反對(duì)，認(rèn)為劉某的行為沒有得到他們的授權(quán)，應(yīng)由他自己承擔(dān)后果；但是王某卻同意，并從自己的存款中取出錢匯給劉某，并委托劉某以他的名義辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。夫婦倆回家經(jīng)營飯館一年后，由于兩人關(guān)系惡化，王某提出離婚。華某同意離婚，但主張房屋應(yīng)有其一半產(chǎn)權(quán)。

　　[問題]1．劉某的行為是否屬于無權(quán)代理?其效力對(duì)華某最終是否有效?

　　三、表見代理

　　（一）概念：

　　表見代理行為人沒有代理權(quán)， 但是第三人在客觀上相信其有代理權(quán)而與其實(shí)施的代理行為，該行為的法律后果由本人承擔(dān)

　　（二）構(gòu)成要件：

　　1.代理人無代理權(quán)：三種情形

　　2.該無權(quán)代理人有被授予代理權(quán)的外表或假象

　　3.第三人在客觀上有理由相信無權(quán)代理人有代理

　　4.第三人基于信任而與該無權(quán)代理人實(shí)施法律行為

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